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全新黄埔写字楼978平方整层办公空间黄埔创新中心办公室
37
元/m² 月
面积：
978㎡
黄埔区
总价:36186元
装修：豪华装修
大沙地
楼盘：黄埔雅居乐创新中心
位置：黄埔区大沙地-丰乐北路
基本概况
全新办公研发楼直租启事 | 黄埔科学城核心地段，企业优选！
黄金区位，交通无忧
商圈核心：黄埔科学城，广园快速路与丰乐路交汇处，商务脉搏强劲。
地铁直达：7号线姬堂站800米（步行10分钟），5号线大沙东站2公里（园区接驳巴士+公交3站速达），员工通勤无忧，人才汇聚更轻松。
高端配置，拎包入驻
用地性质：M2工业用地，丙二类消防验收合格，安全合规无忧。
空间亮点：978㎡整层空间，三面采光（南/东/北），落地玻璃幕墙+双层隔热玻璃，自然光充沛，节能环保。
现状交付：上家企业刚退租，基础装修完备，企业可根据需求微调后快速入驻。
成本透明，性价比之选
租金直降：仅需37元/㎡/月，无中介费，省心更省钱！
费用清晰：工业用电0.78元/度，无公摊水电费、电梯费等隐形支出，成本可控。
灵活户型，满足多元需求
主推户型：978㎡整层，适合中大型企业总部、研发中心或联合办公。
其他选择：园区内另有170-2200㎡灵活户型，从小型团队到大型机构均可匹配。
高效招商，速联共赢
适合行业：科技研发、智能制造、生物医药、创意设计等创新型企业。
即刻行动：房源稀缺，先到先得！欢迎企业主、决策者直接咨询，预约实地考察。
地址：黄埔区科学城广园快速路与丰乐路交汇处
核心优势总结
区位优越：科学城核心，双地铁辐射，人才招揽便利。
高效入驻：消防合规、基础装修完备，缩短企业筹备周期。
成本可控：透明租金+无隐性费用，助力企业降本增效。
灵活扩展：多户型选择，伴随企业成长无缝扩容。
智慧港旗下项目
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楼盘：黄埔雅居乐创新中心
位置：黄埔区大沙地-丰乐北路 