黄埔写字楼萝岗万达广场：高端精装写字间

黄埔写字楼萝岗万达广场项目位于黄埔区核心地段，为高品质办公空间，采光极佳，视野开阔，配套成熟，是企业办公的理想选择。

一、核心信息

• 出租面积： 186 平方米

• 租金价格： 50 元/平方米·月 (此单价为平米单价，月租金总计约为9300元)

• 装修状态： 精装修交付，已做好室内间隔，中央空调配置，可拎包入驻。

• 物业品质： 写字楼大堂高端气派，设有专业前台接待服务。物业管理完善，提供24小时安保及全域视频监控，安全保障十足。

二、交通便利 - 地铁上盖，多维路网

• 地铁： 紧邻 地铁6号线与21号线换乘站——苏元站，无缝接驳。此外，临近7号线科丰路站（建设中/规划中？备注：4号线北延段和7号线科丰路站状态需核实，建议标注为规划中以免歧义）。轨道交通网络发达，轻松可达天河、越秀、增城等区域。

• 公交： 楼下即 “萝岗万达广场总站”，另附近有“暹岗圣贤”等多个公交站点，多路公交线路覆盖全城。

• 自驾： 位于科学城核心区，主干道环绕，交通便利。

三、全方位周边配套

黄埔写字楼萝岗万达广场项目坐享自带的大型商业综合体以及周边成熟社区配套，工作生活极其便利。

• 商业餐饮：

  • 万达广场： 集购物、餐饮、娱乐于一体，满足一切需求。

  • 多元美食： 自选快餐、天天小厨、麻辣香锅、沙县小吃、兰州拉面、水饺王、各式粉面店等应有尽有，餐饮选择丰富。

  • 便利店： 喜士多、全家、喜洋洋等多家24小时便利店。

  • 超市： 华润万家等大型超市。

  • 咖啡厅： 周边有多家休闲咖啡厅，适合商务洽谈与休憩。

• 金融银行：

  • 周边银行林立，包括：招商银行、建设银行、渤海银行、农业银行、工商银行、中国银行、兴业银行、中国邮政储蓄银行等，办理业务非常方便。

• 教育医疗：

  • 教育： 周边有玉树小学、黄陂小学、玉岩中学等教育资源。

  • 医疗： 中山大学附属第三医院岭南医院（三甲医院）、黄陂医院等，医疗保障可靠。

• 酒店住宿：

  • 毗邻香雪商业街多家宾馆、以及保利林语假日酒店、科城假日酒店、广州日航酒店等高端酒店，方便商务接待与客户住宿。