黄埔写字楼科学城核心区·高品质办公空间火热招租——助力企业腾飞的理想之选！

办公室基础信息全解析

面积与格局：奢阔138㎡精装大平层，采用“2+1”经典布局（2间独立办公室+1个开放工区），兼顾私密性与团队协作需求，适配中小型企业及创业团队灵活办公场景。
朝向与采光：正南向设计，双面全景落地窗，自然光线充足，营造明亮舒适的工作环境；高楼层优势带来无遮挡视野，远眺城市景观，激发工作灵感。
层高优势：4.5米挑高空间，打破传统压抑感，可自由规划吊顶、储物柜或创意隔断，满足个性化办公需求。
精准定位：位于【黄埔写字楼科学城产业总部港】A2栋10楼，地处黄埔科学城核心板块，毗邻高新科技产业集群，汇聚创新资源与商业机遇。

立体交通网络·通勤无忧

地铁直达：距地铁“科学城站”仅900米，步行可达，快速接驳市区及珠三角主要城市；多条公交线路环绕，员工上下班便捷高效。
停车便利：园区配备600个充足车位，解决停车难题！月卡仅需400元/月，临停6元/小时，低成本保障车辆停放需求。
专属接驳：园区提供定时定点接驳巴士，无缝衔接地铁站与办公楼，雨雪天气也能从容出行。

豪华装修配置·拎包入驻

品质细节：全屋高端建材打造，现代简约风格，墙面平整光洁，地面铺设耐磨防滑地砖，天花板隐藏式管线设计，整洁美观。
照明系统：LED节能灯具全覆盖，护眼又环保；独立空调风口，四季恒温舒适。
电力保障：充足供电接口，支持高密度设备运行，满足IT、研发类企业的用电需求。
卫生设施：公共区域每日专业保洁，卫生间干湿分离，配备智能马桶与品牌卫浴，彰显企业形象。

园区全能配套·一站式服务

商务赋能：

多功能会议厅：可容纳多人会议、产品发布会或培训活动，投影仪、音响设备一应俱全。员工餐厅：提供营养套餐与特色美食，解决用餐烦恼；

咖啡吧：现磨咖啡、茶饮随取，提升办公幸福感。

便利店：零食、日用品即时采购，节省外出时间。

休闲娱乐区：健身器材、桌游区、书吧等，劳逸结合，激发团队活力。

生活便利：

周边商圈：紧邻大型购物中心、酒店及餐饮街，满足商务宴请与日常消费需求。医疗配套：附近三甲医院、社区诊所齐全，为健康保驾护航。