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免中芥费招商直租350平方黄埔写字楼云升科学园精装拎包入住
64
元/m² 月
面积：
350㎡
黄埔区
总价:22400元
装修：豪华装修
科学城
楼盘：云升科学园
位置：黄埔区科学城-光谱中路11号
基本概况
黄埔写字楼
云升科学园
是位于广州科学城核心区域的甲级写字楼项目，提供350平方米（另有100至2000平方米多种面积可选）的精装办公空间租赁，租金为49元/平方米/月，管理费15元/平方米/月，并可根据租赁情况提供免租期优惠。
项目概况
黄埔写字楼
云升科学园
位于黄埔区光谱中路11号，处于粤港澳大湾区“四区四中心”的核心地带，毗邻地铁21号线科学城站和6号线暹岗站，500米范围内有近20条公交线路，广深高速、科学大道等主干道环绕，交通便捷。项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积30万平方米，由研发办公楼、甲级写字楼、精装公寓及配套商业组成，是片区唯一全自持运营的园区，已获得市、区级科技企业孵化器认定。
房源特色
本次推出的单元位于中层楼层，使用率高达80%，配备24小时独立控制的中央空调系统，并带豪华装修及全套办公家具，可实现拎包入驻。单元内设有男女洗手间、茶水间、多个会议室、吸烟区及休闲区，并配套健身房满足员工休闲需求。宽带支持三网通接入，电梯在高峰期有物业人员引导，避免拥挤。
配套服务
园区拥有2079个停车位，月保费用400元。商业配套包括2万平方米餐饮街、2000平方米会议中心（含300人路演厅）、700套人才公寓及篮球场、健身房等休闲设施。周边聚集南方电网数研院、新华三等知名企业，已形成新一代信息技术、软件与互联网等产业生态。
租赁政策
项目采用押二付一的付款方式，起租期为12个月，最小分割面积100平方米。目前推出直租优惠，免中介费，并可面议免租期，支持随时看房。
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楼盘：云升科学园
位置：黄埔区科学城-光谱中路11号 
