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至泰广场甲级267平方黄埔写字楼精装修近地铁房源采光好
35
元/m² 月
面积：
267㎡
黄埔区
总价:9345元
装修：豪华装修
萝岗
楼盘：至泰广场
位置：黄埔区萝岗-开创大道2399号
基本概况
一、项目定位与核心价值
黄埔写字楼
至泰广场
作为黄埔区萝岗板块的地标性甲级写字楼，依托6/7号线双地铁交汇优势（步行3分钟直达萝岗站），以"商业配套+办公生态"为核心，打造集高效办公、品质生活于一体的商务综合体。项目聚焦成长型企业及区域总部需求，提供拎包入驻的精装办公解决方案。
二、租赁方案规划
1.
黄埔写字楼
至泰广场
物理空间配置
户型参数：267㎡（建筑面积），5+1格局（5间独立办公室+1开放式工区），可容纳18人规模团队
空间优化：
动线设计：采用"环形通道+模块化分区"布局，确保私密性与协作效率平衡
采光优化：南向全明落地窗，结合智能照明系统实现能耗降低30%
家具配置：标配人体工学办公椅、模块化隔断系统，支持企业定制化调整
2.
黄埔写字楼
至泰广场
配套服务体系
商业生态：
B1层：招商银行（企业金融服务）、7-11便利店（24小时运营）
L1-L2：麦当劳（商务简餐）、喜茶/奈雪（客户接待）、costa（咖啡社交空间）
L3-L5：大赞寿司（团队聚餐）、龙井湖（高端商务宴请）、大同酒家（粤式文化体验）
智慧服务：
智能门禁系统（微信/NFC双认证）
中央空调新风系统（PM2.5过滤率≥95%）
共享会议室（配备4K视频会议系统）
3.
黄埔写字楼
至泰广场
交通网络分析
地铁通勤：
6号线：3站直达天河客运站（换乘3号线）
7号线：20分钟直达广州南站（高铁枢纽）
自驾路线：
广园快速路：15分钟直达珠江新城CBD
科学大道：8分钟接入沈海高速
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楼盘：至泰广场
位置：黄埔区萝岗-开创大道2399号 
